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修个门要5000元?保定一小区物业欲动用住房专项资金遭业主强烈反对

2021年06月06日 08:39来源:网络搜索手机版

劳动关系协调员,queenie,感动的故事

  近日,网友@阁阁不入爆料,自己所住的小区物业突然发布通知,希望动用住宅专项维修基金来修缮多个单元楼的大门,但由于报价过高遭到了大量业主反对,计划只得暂时搁置。

  

  图片来自网络,满城区的惠友万悦城

  爆料网友介绍,其家住满城区惠友万悦城,大约在5月底时,多个单元楼的走廊内贴出了一份当地住建局物业科的公告,内容显示小区物业为了维修单元门向主管部门递交了动用住宅专项维修基金的申请并已得到批准,只要业主们签字同意便调拨资金。看到公告后,小区业主群算炸了锅,很多业主直接表达了反对意见。

  

  图:根据物业信息,维修包括闭门器系统、语音对讲系统、门型修整等,费用大概在4000元——5000元之间。

  “经过向住建局询问得知,物业申请对19个单元门进行维修,每个门的维修费用从4300元到4900元不等,这笔支出简直高得离谱。”爆料网友表示,业主们认为单元门维修是一般维修项目,应由物业直接负担,而且价格虚高没有做到公开透明:“之前就单元门损坏一事找物业报修,被以各种理由推诿直至过了保修期,现在却想掏业主的腰包来做自己的分内事,大家都不同意。”

  

  图:需要维护的单元门在19个左右

  据了解,业主们向区住建局递交了书面反对意见,一位区住建局工作人员在受理时曾口头表示,将暂时搁置惠友物业动用住房专项维修基金的计划。

  住宅专项维修资金被用来维修、更新住宅共用部位、共用设施设备,保障住宅安全,它相当于给住宅做了一个“大病医保”,基本上是在购房时一次性提取,按总房价2%-3%或者每平米100元——200元的标准收取。由于这笔资金总量庞大、存在使用不透明等问题,曾被国内多家知名媒体戏称为“唐僧肉”。

  

  以满城区惠友万悦城的情况而言,维护良好居住环境自然无可厚非,但物业在申报相关费用时,还是应该做到每一笔开支公开透明,打消业主们的疑虑,减少对立情绪。

  话说,每个门维修需要花上4000多元,是不是也有点高了呢?希望懂行的网友留言说一下。

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