位置:蓝梦网 > 房产土地 > 正文 >

成熟小区可先行试点!六安城区加装电梯正在征求意见…

2021年06月06日 03:07来源:网络搜索手机版

丁伟,国际变性人选美大赛,铁骨猪

  

  前期

  六安市住建局起草制定了

  《六安市城区既有住宅增设电梯工作实施意见(征求意见稿)》

  近期《征求意见稿》已在

  六安市人民政府网、六安市住建局官网公布

  正向社会公开征求意见

  

  今天

  小编梳理了

  《征求意见稿》相关内容

  各位市民请查收

  有好建议请留言

  TOP01

  适用于哪些住宅

  城区既有建筑如要加装电梯,需拟增设电梯的住宅具有合法的房屋权属证明;

  未来5年内未列入房屋征收改造范围和计划;

  市中心城区范围内(含金安、裕安、市开发区120平方公里范围)国有土地上依法建成已投入使用的地面4层以上(含4层)非单一产权无电梯的住宅;

  满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。

  TOP02

  先决条件:听取业主意见

  既有住宅增设电梯的意向应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,签订同意增设电梯的书面协议,明确委托的代理人或代理机构。

  增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。

  TOP03

  申请主体是谁

  记者注意到,申请增设电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。

  以小区为单位申请的,申请人为该小区业主委员会,未成立业主委员会的,可为社区居(村)委员会;

  以幢或单元为单位申请的,申请人为该幢或单元的全体业主,其中以单元为单位申请增设电梯的,应当不影响本幢房屋其他单元结构安全和消防安全。

  申请人可集体书面委托业主代表、原房改房售房单位、原开发建设单位、物业管理单位、第三方代建单位等作为代理人,组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

  申请人委托代理人办理的,应当签订授权委托书。授权委托书应当载明代理人的名称、代理事项、权限和期限,并由委托人签名或盖章。

  

  TOP04

  自筹部分如何出资

  既有住宅增设电梯所需资金和运行使用、维护管理资金由相关建设单位或业主自筹,业主可以根据所在楼层、面积等因素分摊增设电梯资金,分摊比例由出资的全体业主协商确定。

  既有住宅增设电梯竣工验收交付使用后,相关业主可以按照有关规定申请使用本人及配偶的住房公积金。

  已缴存过住宅专项维修资金的住宅,可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金。

  住房公积金和住宅专项维修资金提取总额度不超过既有住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。

  TOP05

  财政如何补贴

  市、区财政对中心城区(含金安区、裕安区、市开发区)非单一产权既有住宅增设电梯补贴资金采取事后补助的形式,按(补贴标准待定)万元/台予以补贴,市、区财政各承担50%。

本文地址:http://www.lanmengdaiyun.com/fangchantudi/3758231.html 转载请注明出处!

今日热点资讯